Аноны, горит пуканченко: с хуя ли я даже за 70к не могу снять себе ламповую квартиру на подобие старого фонда в Питере? Почему выбор либо из уёбищного хруща, либо новая панелька с ремонтом под копирку. На пикрилах будут мои запросы. Находили ли вы такую недвигу? Если да - за сколько или где? Ну или не старый фонд, а просто необычные дома, не типовые
Алсо, кидайте фото своих халуп, если у вас необычные и пишите условия аренды/где нашли
Далеко не самый плохой вариант, особенно если тихие соседи, уютная квартира, рядом хоть небольшой сквер и до метро недалеко.
Уют и гармония у нас в голове. Нехуй круглосуточно дома капчевать, надо на дачу выезжать хотя бы.
Да я выезжаю. Хочется красивый дом - это же нормальный запрос
норм тема
тоже такое нравится.
но, если и найти такую хату в мск, то точно даже не за 100
За 100к+ можно и в сталинской высотке однушку снять, я их мониторю периодически
>себе ламповую квартиру на подобие старого фонда в Питере?
Потому что в ДС старого фонда осталось немного. В доходных домах везде был советский ремонт, двухэтажные олды в замоскворечье заняты рестиками, особняки - посольствами. В Питере исторических зданий свободных, которые принадлежат людям, осталось намного больше.
однушка это не то
у тебя на пиках квартиры около 70-100 метров минимум
Не обязательно старый фонд, можно просто необычные. Пример: северное чертаново, дом атомщиков
> северное чертаново, дом атомщиков
Скинь пикчу. Домом атомщиков называют дом корабль на тульской (эт нихуя не чертаново), а вообще тут его все как лежачий небоскреб знают, хотя настоящий лежачий небоскреб на варшавке находится.
Это два разных места
ну так скинь дом атомщиков в чертаново. я тебе говорю, что знаю только на тульской.
Ты меня не совсем понял. Дом атомщиков и северное чертаново - это два разных места. Дом атомщиков на Тульской, да
За 70к в таком стиле только комуналки в ДС2 которые за пределами фотографий выглядят пиздец как говно в котором невозможно жить
твоя хотелка тянет на 120-150к в месяц
А сколько стоит нормальная квартира?
>>248967714
Я говорю, 150к - это квартира в сталинской высотке, а это практически самая дорогая недвига
>Я говорю, 150к - это квартира в сталинской высотке, а это практически самая дорогая недвига
Пруфы https://www.cian.ru/snyat-kvartiru-moskva-kudrinskaya-ploshcad-021310/
Пиздец, это сколько же ты зарабатываешь, что тебе 70к каждый месяц выбрасывать в мусорку не зазорно?
Лол сука, ты сам-то жил в этих коммунальных бараках 100-летней давности?
Я плачу деньги за услугу, что значит "в мусорку"? Еду ты тоже покупаешь разово, так же можно сказать про любой досуг
Но отвечая на твой вопрос - я получаю около 300к, не вижу смысла терять в качестве жизни. Или ты предлагаешь всю жизнь копить, и в итоге алмазный гроб купить?
Кем работаешь?
machine learning engineer
Не проще тогда с такой зп взять йоба-теку в сраленке какой-нибудь и сделать подобие фото самому?
Не вдаваясь в подробности:
1) Я ожидаю, что мой доход значительно вырастет в ближайшие пару лет, поэтому я могу взять её потом на более выгодных условиях
2) Несмотря на п.1, может я уеду из РФ в ближайшие пару лет, так что ипотека не имеет смысла
3) В таком доме квартиры стоят дохуя, их выгоднее снимать. В той же сталинской высотке за 150к можно снимать квартиру стоимостью под 40 миллионов долларов. Проще купить хурщей и сдавать их, будет хватать и на высотку, и оставаться будет (что не так удобно, согласен)
4) В таких домах неохотно продают квартиры
5) Рынок перегрет
40 миллонов долларов1? таких хат в москве почти нет, я сам живу в сталинской сталинке, тут даже 0.5 почти ничего не стоит
Упс, брейнлаг. Рублей, конечно
Аааа, все, дошло. Если че, в доме атомщиков вроде потолки пиздос какой то, говорят люди 1.9 там побелку шкрябают. Ну если приключений хочется то конечно можно, но так вообще хз.
снимать хату за 70к..................................................................
о я в самом центре в таком жил за 55
Статья 2017 года, сейчас ещё дороже + новые объекты, которые сразу строят илитными
Полы каменные, здание не сделано под современное отопление
Романтика быстро приедается
>Нищук из провинции
>Ряяя, нихатю в панельки и хрусчи, хатю как белый чилавек
Чего ещё ты там хочешь, лишайный?
оп переборщил, дом в котельническо йнабережной и барикадной от 40 лямов рублей, 40 лямов баксов он с остоженкой перепутал
К шуму привыкаешь, даже не слышишь его, но тянки у меня ночевать не могут
> К шуму привыкаешь, даже не слышишь его, но тянки у меня ночевать не могут
К общему шуму привыкаешь, но раз в пару часов какой нибудь чмондель на мотоцикле или бмвшке пытается удивить окружающих рыком своего глушителя. Меня это будит.
Я, будучи идиотом около 4 лет снимал квартиры. за 4 года примено я всяким тетям сракам отдал 1.4м рублей и постоянно ощущал себя на чемоданах, что меня в любой момент могут попросить съебаться. Так вот. Ситуация моих знакомых. На ваське хата, купленная за 4,5м рублей 4 года назад без ремонта, с ремонтом сейчас стоит 10м. затраты на ремонт были около 1м. Итого, за 4 года у меня минус 1.4 миллиона, а у знакомых +3 миллиона при прочих равных. Съем жилья - один из самых лютых наебов гоев. Только идиоты снимают жилье годами.
>Я ожидаю, что мой доход значительно вырастет в ближайшие пару лет
За счет чего он должен вырасти значительно?
покойников 50 наверное вынесли из этой квартиры, крипово снимать такую.
Адрес не подскажешь? Интересно
>>248970933
Я понимаю, что это просто высер, но хочу заметить, что я и все мои предки жили в Мск
>>248971999
Это есть и в моём текущем месте: Лефортово
>>248972168
Я себя как на чемоданах не чувствую, вижу владельцев раз в полгода, прекрасные люди. Понимаешь, мне нет смысла особо париться о жилье, у меня хватает денег, чтобы не ужимаясь накопить до 35 на неплохую квартиру. Ну, "потеряю" я пару миллионов, а конечная цель какая? На что их потратить? Квартиру я и так куплю, пусть на год позже - какая разница? У меня нет страха за будущее. Если я буду откладывать 200к под 8% - это выгоднее ипотеки под 8% при равнозначных начальных суммах, даже если я буду тратить на аренду сверху 70к (цена квартиры +- 15кк)
Для меня х2 - это значительно. За счёт реализации опционов + повышений
>с хуя ли я даже за 70к не могу снять себе ламповую квартиру на подобие старого фонда в Питере?
C хуя ли она должна быть такой дешевой? Судя по интерьеру тут вполне могла жить Леди Димитреску
Потому что там хуевый ремонт
В таких незалёживаются. Либо соседи по коммуналке чуют неладное либо соседи ходят все время друг к другу по всяким вопросам и каждую бабку в лицо знают её товарки.
А вот в твоих хрущёвках малогабаритках это обычное дело.
Ты сам то был когда-нибудь в таких домах? Поверь, если нет ж/б перекрытий и хозяин не озаботился нормальным ремонтом полов - параша еще та (запах, тараканы, иногда крысы/мыши, плесень и т.п.).
А так - посмотри довоенные сталинки (конец 20-х-середина 30-х годов постройки) в районе между станциями ленинский проспект и тульская (вдоль улиц орджоникидзе, серпуховской вал) - под твои критерии там вполне найдется (хотя как по мне п-44 и то лучше).
Спасибо
Может и п-44 лучше, но только в п-44 я уже жил, а в таких домах - нет. Стоит попробовать
Ну если для тебя -1.4 миллиона и +3 миллиона равнозначные величины, то и забей. Господь с тобой.
3 миллиона сумма большая, но минус 1.4 - сумма запредельная.
Там ремонт еще надо делать мощный, герметичный. У меня где яя живу ремонт сделан, но из всех щелей тащит говной.
>>248975050
Ну такого формата именно там есть квартиры. У меня там знакомый знакомых купил квартиру (причем как не смешно переехал из питера, ему родители в свое время купили нормальную хату на ваське, поменял почти без доплаты на ДС, правда вложил потом еще пару мультов в ремонт; это если что было лет 5 назад, еще до бешеного роста цен).
Я не про залежалость а про то что покойники перед похоронами лежат в этих квартирах ну и коньки тоже отбрасывают, я думаю снимать хату понимая это мало приятно. Я если и снимаю то только в новостройках, ну его нахуй. Живу тоже в новострое.
>Если я буду откладывать 200к под 8% - это выгоднее ипотеки под 8% при равнозначных начальных суммах, даже если я буду тратить на аренду сверху 70к (цена квартиры +- 15кк)
Сорри, но в лучшее время 8% доходности депозиты не давали, да и не по всем высоконадежным корпоблигациям есть такая доходность к погашению, а на рынке акций ты не факт что сможешь такую иметь.
Я с тобой в одном соглашусь - рынок недвиги перегрет раза в полтора и я лично ожидаю падения (я 2 года назад купил однуху на котловане в районе водного за 7 мультов, сейчас при том что дом еще не сдан застрой последние отдавал за 12-12,5. Я лично считаю что она стоит максимум 8, остальное - это фактор перегретого рынка).
Очень однобокий взгляд на финансы. Вряд ли ты обладаешь достаточной финансовой грамотностью:
1) Никто не даёт гарантии, что темпы роста цен на недвигу останутся. Они уже снизились практически до размера инфляции (поэтому её подорожание можно не считать), т.е. теперь +3кк уже проебались
2) Представим, что у меня есть 4кк, и ещё 6кк я беру у банка на 4 года (что достаточно оптимистично, вряд ли дадут) под 9 процентов, и того за 4 года: я отдаю банку ~7.2кк, что -1.2кк
3) Представим, что у меня есть 4кк, я их инвестирую под 8% и снимаю квартиру за 60к, и того я 2.8кк въебу на арену, а с 4кк получу 1.5кк процентов, и того -1.3кк, что эквивалентно п.2
При этом я даже не считал, что деньги, которые я бы в п.2 возвращал банку я буду инвестировать под 8% (ипотека примерно в полтора раза дороже аренды в сегменте 60к)
Лол, такая хата тебе обойдется в 200к+ в ДС.
Вообще похуй кто и где умирал. Изотерика какая-то
>>248975553
Облигации + фонды вполне себе дают 8% в рублях, это абсолютно реальные цифры. Я не говорю, что инвестиции - добро, ипотека - зло, я говорю что при доходе в 300к надо крепко подумать что целесообразнее
иди нахуй отсюда со своими квартирами
вон пиздуй на авито или циан и ищи себя там квартиру ебанат тупой
лови сажу куколд
Толсто. Живу в развалюхе, которой 82 года на шаболовке. Квартира 65м стоит 35млн.
Ну не знаю, жить и спать в комнате в которой лежал трупак и не один а несколько десятков с момента стройки, хуй его знает.
Какой там запах был и прочее. Фу бля.
Чел, ты какой-то параноик. Такие вещи 99% людей не беспокоят
И как планы теперь? Откладываешь на стартовый взнос?
там уже не сдают
Яузская улица, 6-8к1с3
но место и район того стоили
>куколд
а вот и поколение пориджей выросло
>Яузская улица, 6-8к1с3
За сколько снимал?
ниче что у тебя во втром пункте на руках останется квартира, а в третьем нихуя?
>может я уеду из РФ в ближайшие пару лет
Нет, не может
>ниче что у тебя во втром пункте на руках останется квартира, а в третьем нихуя?
Для зумеров это слишком слошно
В смысле нихуя? У меня на руках будет 9 с небольшим миллионов
Блять, я же написал, за 55
Никогда не пользовался газовой плитой, даже опасаюсь их
>1) Я ожидаю, что мой доход значительно вырастет в ближайшие пару лет, поэтому я могу взять её потом на более выгодных условиях
Лол. Нет. Скорее всего будет падать.
>5) Рынок перегрет
Лол, нет. Рынок не смотря на свои +30% на этот год на дне. Скоро у людей совсем не будет бабок. Но хаты люди не захотят по дешёвке продавать и будут просто убирать их с продажи. Новоё жильё почти не строиться, поэтому старое будет только расти в цене.
Мировой кризис, дурачёк. Последствия хуже второй мировой будут. А ты на что-то там надеешься.
А как не снимать-то? Открываешь ипотечный калькулятор (который по идее продавать должен и говорить как всё легко и просто), а он тебе такой, 90к в месяц в течении 30 лет. 90 БЛЯДЬ. Понимаешь? Где обычному рабсиянину столько бабла наковырять? При условии, что цены на двушки в ДС начинаются примерно от 10кк.
>Лол. Нет. Скорее всего будет падать.
Тебе виднее, чел
Рублей. Клинический идиот, однако
Да, со стороны легче оценить ситуацию. Большинство людей верят в светлое будущее. А по факту у тебя, как у типичной кодмакаки есть стеклянный потолок в $4.5k в России, $6k в Европке и $8к после уплаты налогов в мурике. Достигнув которого ты, как и большинство будешь биться об него в среднем лет 10, пробуя, то лидом поработать, то сменив компанию. А потом тебе уже 35 - 40+, енергетика не та, и там ты и останешься.
Пруфов, что у тебя иначе, и ты выделяешься из большинства, ты не привёл. Плюс, ты из нищей семьи, это тебе ещё один якорь в жизни. Удачи.
Ты долбоёб? Квартиру я за рубли брать собираюсь, + после 14го доллар сильно не рос
В курсе, что 18ый грейд в яндексе 1кк в месяц получает? В курсе, что всегда можно в управленца перекатиться?
Да и в любом случае, с вероятностью 99.(9) ты не получаешь и 150к. Жалкие 4.5к долларов в рф меня вполне устроят
>18ый грейд в яндексе 1кк в месяц получает
Ахах, так ты траль.
В 18 грейд днищенский, что б ты знал, чам меньше, грейд, тем больше денег. В Яндекс я проходил собес и отказал им, отлично знаю их зарплаты. Третий квадрант они пратят. Работа скотская. Кому ты пиздишь, макака?
Ты бы хоть стату глянул. 5% в ДС получаю выше 150, это если не учитывать 2% предпринимателей, который скрывают. Какие 99 процентов? Это небольшие деньги.
>снять себе ламповую квартиру на подобие старого фонда в Питере
Ну так и поезжай в Питер. В Москве старый фонд, отремонтированный, это в пределах даже не садового а бульварного колца, ты охуеешь от цен. Сам живу в Питере, дому 200 лет вроде в нашем доме жил Гоголь, лол, после капремонта там мало осталось старины, лестница 19 века и конечно фасад. из плюсов - самый центр, то Казанского собора 10 мин, Эрмитажа 15 мин пешком, три станции ветки метро, в 100 метрах от дома две набережные, полно кафе и прочего развлечения. На работа занимаюсь наукой хожу 10 мин до Витебского вокзала и ещё 25 мин в комфортной электричке, можно работать за лаптопом на откидном столике. В Москве ты убъёшься добираться до работы, если конечно не на удалёнке. Из плюсов Москвы платят в разы больше но не всем, конечно. Из минусов центра в Питере - на выходные толпы гуляющих, ночные клубы вообще бы ликвидировал - рассадник быдла. Ну ещё соседи маргиналы, но это во всей раше так, за исключением элитных посёлков на которых надо немеренно бабла ну где-то 20-40 лямов рублей и ты будешь жить где-то в часе езды от города скорее всего.
И многие из них сидят на дваче и желчью истекают, видя зарплату выше среднего?
Ну я же говорю: клинический. Это не лечится
А по цене че?